OF-WESTEND: Super 3 ZW m. EBK, Garten, Terrasse und Balkon

63067 Offenbach

Balkon, Aufzug, Garten, Gäste-WC, Keller, Barrierefrei, Stellplatz (Tiefgarage)

  • 1.090 € Kaltmiete
    zzgl. NK
  • 103 m²Wohnfläche (ca.)
  • 3Zimmer
  • M.OF.47334Objekt ID
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Ihr Ansprechpartner
Simone Krames
E-Mail: s.krames@jexx.de
Telefon: 069-84846820

Preise und Kosten

Preise

Miete
1.090 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
1.390 €

Provision

  • provisionsfrei

Immobilie

Objekt-ID

M.OF.47334

Objekt

  • Balkon
  • Aufzug
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Stellplatz (Tiefgarage)

Wohnlage

Ein Super Wohnstandort. Offenbach-Westend. Tulpenhof- Körnerstrasse.

Besonders großer Erholungs- und Freizeitwert durch die Nähe zum Dreieichpark. (Teich, Springbrunnen, Laufwege)

Energie/ Versorgung

Energieausweis vorhanden
ja
Baujahr laut Energieausweis
2003
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wohnen in einer anspruchsvollen Villengegend.
Wer die Körnerstraße und Tulpenhofstraße und den angrenzenden Dreieichpark kennt, weiß diesen Standort zu schätzen.
Das ganze Gebäude ist ein Hingucker.
Der erste repräsentative Eindruck fängt den Besucher schon mit der Begehung des Hauses ein.
Wer nicht nur dort leben sondern auch repräsentieren möchte, sollte sich dieses Angebot unbedingt ansehen.

Der Ausstattungsgrad dieser Wohnung ist hoch. Siehe unter Ausstattung.

Man muss kein Gärtner sein um eine Wohnung mit Terrasse und Garten zu bewohnen.
Der Erholungs- und Freizeitwert ist nicht nur wegen der Wohnlage sondern auch wegen dem eigenen ca.100 m² Garten hinter dem Haus sehr groß.
Kein Verkehr, keine Autos. Nur Natur und die hiesige Tierwelt.

Eine wirklich anspruchsvolle Wohnung.
Nichts für Langweiler und einfalllose Wohnungssuchende.


Ausstattung

* Einbauküche nebst
- E-Herd
- Kühl-/Gefrierschrank
- Dunstabzugshaube
- Spülmaschine
- Ober- Unterschränke

* Fenster
- Thermofenster
- teilweise bodentief
- Doppelflügige Terrassentüren

* Fussboden
- Echtholzparket

* Badezimmer mit
- Fenster
- Waschbecken
- WC
- Badewanne
- sep.Dusche

* Garten
- Pflegeleicht. Rasen
- ca.100 m²

* Loggia
- Boden.Terrassendielen
- ca.8 m²

* Gartenterrasse
- ca. 10 m²

* Heizung
- Fußbodenheizung
- Regelbar in jedem Raum
* Kabel TV
- Unitymedia

* SICHERHEIT
- Abschliessbare Fenster
- Abschliessbare Terrassen-/Balkontür
- Pilzkopfverriegelung
- Modernes Elektr. Rollgitter am Balkon
- Modernes Elektr. Rollgitter vor der Terrasse
- Elektr.Rolläden an jedem Fenster
- Sicherheitswohnungstür
- Gegensprechanlage mit Kamera

* KFZ-Stellplatz
- Einstellplatz in der Tiefgarage
- KEIN Doppelparker !
- Eigene Steckdose am Stellplatz

* Keller
- Blickdichter Kellerraum
- mit eigenem Licht
- mit Steckdose
- Waschküche mit eigenem Stellplatz
f. 2 Maschinen


Sonstige Angaben
Der Eigentümer (Bewohner zum Zeitpunkt der Bilder) hatte die Wohnung bisher immer als Home Office und Wohnung genutzt.

Wer Spaß an der guten alten und neuen Architektur hat wird sich in diesem Wohnviertel sehr wohlfühlen.

Ansehen lohnt bestimmt !!
Zimmer
3
Wohnfläche
103m2
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Hausstockwerke
3
Schlafzimmer-Anzahl
2
Badezimmer-Anzahl
1
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terasse
Ja
Garten(-mitbenutzung)
Ja
Aufzug
Ja
Denkmalschutz
Ja
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2003
Qualität der Ausstattung
gehoben
Bezugfrei ab
Kurzfristig nach Absprache
Anzahl Garage / Stellplatz
1
Stellplatzart
Tiefgarage