OF-WESTEND: 2 Zi. Dachstudio mit Blk

63069 Offenbach

Balkon

  • 139.000 € Kaufpreis
  • 51 m²Wohnfläche (ca.)
  • 2Zimmer
  • OF.ETW.47555Objekt ID
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Ihr Ansprechpartner
Manfred Jaecks
E-Mail: m.jaecks@jexx.de
Telefon: 069-8484680

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
170 €

Provision

5,95 % aus dem Kaufpreis. Entspricht 5 % aus dem Kaufpreis zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer. Fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immobilie

Objekt-ID

OF.ETW.47555

Objekt

  • Balkon

Wohnlage

Ein Super Wohnstandort. Offenbach-Westend. Nur wenige Minuten in den nächsten Park.
 
Besonders großer Erholungs- und Freizeitwert durch die Nähe zum Dreieichpark. (Teich, Springbrunnen, Laufwege)

Energie/ Versorgung

Energieausweis vorhanden
ja
Baujahr laut Energieausweis
1956
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Beschreibung

Objektbeschreibung

Ein wirklich tolles Dachstudio.

Ideal für einen auch anspruchsvollen Single.

Wohnen in einer anspruchsvollen Villengegend am Rand des Offenbacher Westend.
Wer sich in Offenbach auskennt und das Westend kennt, weiß diesen Standort zu schätzen.

Eigentlich Baujahr ca. 1900. Im letzten Krieg stark beschädigt und dann wieder aufgebaut

Das ganze Gebäude hat nur 3 Geschosse (EG, 1.OG, 2.OG/DG)

Dieses wertige Appartement befindet sich im 3. OG und ist derzeit vermietet.
Die Nettomiete beträgt € 645,-.

Die Wohnung ist neben der Möglichkeit einer Eigennutzung auch sehr gut und lückenlos vermietbar.

Entsprechend dem Mieterwunsch wurden keine Bilder vom Schlafbereich eingestellt.

Der erste repräsentative Eindruck der Liegenschaft fängt den Besucher schon mit der Begehung des Hauses ein.

Der Erholungs- und Freizeitwert ist nicht nur wegen der Wohnlage sondern auch wegen dem Umfeld und der Nähe zu dem bekannten Dreieichpark sehr groß.
Kaum Verkehr, Viel Natur und die hiesige Tierwelt.


Ausstattung

* Küche
- Pantry

* Fenster
- Thermofenster
- Kunststoff

* Fussboden
- Laminat
- Fliesen

* Bad
- mit Dusche
- mit WC
- mit Waschbecken

* Garten
- Keine Mitbenutzung
- jedoch uneingeschränktes genießen der dichten Grünzonen hinter dem Haus.

* Loggia
- West
- Bodenfliesen
- unverbaubarer Blick ins Grüne

* Heizung
- Zentralheizung


Sonstige Angaben
Ein Super Wohnstandort. Offenbach-Westend. Nur wenige Minuten in den nächsten Park.
Die nächste S-Bahnstation ist "Ledermuseum".

Besonders großer Erholungs- und Freizeitwert durch die Nähe zum Dreieichpark. (Teich, Springbrunnen, Laufwege)
Zimmer
2
Wohnfläche
51m2
Stockwerk
3
Hausstockwerke
3
Schlafzimmer-Anzahl
1
Badezimmer-Anzahl
1
Balkon/Terasse
Ja
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1956
Bezugfrei ab
Kurzfristig nach Absprache