OF-WESTEND: 2 Zi Dachstudio in kl. Wohneinheit am Park

63069 Offenbach

Keller

  • 106.000 € Kaufpreis
  • 39,12 m²Wohnfläche (ca.)
  • 1Zimmer
  • OF.ETW.4756Objekt ID
Anfrage Drucken

Ihr Ansprechpartner
Manfred Jaecks
E-Mail: m.jaecks@jexx.de
Telefon: 069-8484680

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis
106.000 €
Hausgeld
175 €

Provision

5,95 % aus dem Kaufpreis. Entspricht 5 % aus dem Kaufpreis zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer. Fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immobilie

Objekt-ID

OF.ETW.4756

Objekt

  • Keller

Wohnlage

Ein Super Wohnstandort. Offenbach-Westend. Nur wenige Minuten in den nächsten Park.

Besonders großer Erholungs- und Freizeitwert durch die Nähe zum Dreieichpark. (Teich, Springbrunnen, Laufwege)

Energie/ Versorgung

Energieausweis vorhanden
ja
Baujahr laut Energieausweis
1956
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wohnen in einer anspruchsvollen Villengegend am Rand des Offenbacher Westend.

Wer sich in Offenbach auskennt und das Westend kennt, weiß diesen Standort zu schätzen.
Die Immobilie wurde im Krieg teilweise zerstört, dann jedoch in den 50er Jahren im gleichen Stil NEU aufgebaut.

Das ganze Gebäude hat nur 3 Geschosse (EG, 1.OG, 2.OG/DG)

Diese gemütliche 2 Zi. Wohnung befindet sich im 2. OG.
Ideal für Singles, Paare, Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Eine lückenlose Vermietbarkeit ist sichergestellt.

Der erste repräsentative Eindruck fängt den Besucher schon mit der Begehung des Hauses ein.

Der Erholungs- und Freizeitwert ist nicht nur wegen der Wohnlage sondern auch wegen dem Umfeld und der Nähe zu dem bekannten Dreieichpark sehr groß.
Kaum Verkehr, Viel Natur und die hiesige Tierwelt.


Ausstattung

*  Küche
-  mit Fenster

*  Fenster
-  Thermofenster
-  Kunststoff

*  Fussboden
-  Laminat
-  Fliesen

*  Bad
-  mit Fenster
-  mit Badewanne
-  mit WC
-  mit Waschbecken

*  Garten
-  Keine Mitbenutzung
Jedoch uneingeschränktes genießen der dichten Grünzonen der Parkanlage vor dem Haus

*  Heizung
-  Gaszentralheizung

*  Abstellbereich i.d.Wohnung


Sonstige Angaben
Wer es genießt im Grünen zwischen der alten und neuen Architektur zu wohnen, wird sich in diesem Wohnviertel sehr wohlfühlen.

Ansehen lohnt bestimmt !!
Zimmer
1
Wohnfläche
39,12m2
Stockwerk
2
Hausstockwerke
2
Schlafzimmer-Anzahl
0
Badezimmer-Anzahl
1
Keller
Ja
Einbauküche
Nein
Balkon/Terasse
Nein
Garten(-mitbenutzung)
Nein
Aufzug
Nein
Denkmalschutz
Ja
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1956
Bezugfrei ab
Kurzfristig nach Absprache