OF-NÄHE KETTELER KRANKENHAUS: 2 ZW m. großem Balkon u. Bad m. Fenster

63071 Offenbach

Balkon, Keller

  • 500 € Kaltmiete
    zzgl. NK
  • 48 m²Wohnfläche (ca.)
  • 2Zimmer
  • J.M.4799Objekt ID
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Ihr Ansprechpartner
Simone Krames
E-Mail: s.krames@jexx.de
Telefon: 069-84846820

Preise und Kosten

Preise

Miete
500 €
Nebenkosten
180 €
Warmmiete
680 €

Provision

  • provisionsfrei

Immobilie

Objekt-ID

J.M.4799

Objekt

  • Balkon
  • Keller

Wohnlage

Keine Immobilie an einer Hauptverkehsstrasse wo Sie im Kreuzungsbereich die bremsenden und anfahrenden Fahrzeuge zählen können. Ruhige Seitenstraße im Grünen. - Siehe Bilder. LAGE: 2 Gehminuten bis zur Marienschule, 4 Gehminuten bis zum Ketteler Krankenhaus. Direkt am großen Grüngürtel. VERKEHRSVERBINDUNG: Bus: Nr.106 Ausstieg Ketteler Krankenhaus Bus: Nr.107 Ausstieg Ketteler Krankenhaus S-Bahn: S1, S2, S8, S9) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Lt.Fahrplan ca.15 Min.bis zur Hauptwache Frankfurt.

Energie/ Versorgung

Energieausweis vorhanden
ja
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Baujahr laut Energieausweis
1955
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch in kWh/(m²*a)
290,8
Ausweis Ausstellungsdatum
22.11.2018
Ausweis Ablaufdatum
21.11.2028
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hallo. Hier die versprochenen Neuigkeiten zur Wohnung, für alle die auf den Besichtigungstermin warten.
Die Wohnung wird zum 31.01.2019 FREI.

Eine Besichtigung kann natürlich vorher stattfinden, sofern wir den Mieter nicht inmitten seines Umzuges stören.
Bitte stimmen Sie sich mit unserer Mitarbeiterin hierfür ab.
Schicken Sie uns einfach nur eine Mail.
Wir melden uns.

ACHTUNG nette SINGLES und und nette PÄRCHEN !!

Endlich eine richtige Sommerwohnung :-)
Der große Balkon hat Sonne satt bis Sonnenuntergang.
Sie schauen vom Balkon (1.OG) auf Wiesen und Bäume. Ein wirklich großer Erholungs- und Freizeitwert.

Im Haus gibt es nur 2 Wohnungen pro Etage. Insgesamt 8 Wohnungen.

Die Wohnung wurde sehr modern und komplett umgebaut und saniert.

BILDER:
Wie schon oben geschrieben, ist der Mieter im Umzugsstress. Entsprechend sind die Räume zugestellt.
Wir veröffentlichen deshalb hier Bilder von einer Wohnung vom gleichen Eigentümer der stets im gleichen Stil saniert.

Schwarze große Bodenfliesen und moderne schwarze Bäder (mit Fenster). Eine etwas andere Wohnung. Aber bitte schauen Sie selbst.

Deswegen
nicht wundern. Wir haben hier fast nur die Außenbilder veröffentlicht.
Aber Sie können bei Ihrem Besuch den aktuellen Zustand selbst erleben.


Ausstattung

* Küche - Große Wohnküche - Gemütlich wie bei Oma - Viel Platz für Esstisch/Essecke - TV beim kochen möglich :-)


* Bad - schwarze Fliesen - mit 2 Fenster - mit Dusche - mit WC - mit Waschbecken - mit Stellplatz für: - Waschmaschine u.Trockner


* Fenster - Kunststoffthermofenster - überall Rollläden - Rolladenkästen gedämmt


* Balkon - Größer als üblich - Terrassenähnlich - gefließt


* Heizung - Gasetagenheizung Sie und nicht eine Hausverwaltung oder ein Hausmeister entscheiden über das Ein/Aus Ihrer Heizung. Sie ganz alleine bestimmen 365 Tage Ihre persönlichen Heizkosten. Die derzeitige Mieter teilte auf Anfrage mit, dass Sie deutlich unter 50,00 € an Abschlagsumme an die EVO zahlen würde. In diesem Angebot hatte ich vorsorglich 80,00 € angeboten. Jeder hat ein anderes Heizverhalten.


* Fußboden - Bodenfliesen im Flur - Bodenfliesen i.d.Küche - Bodenfliesen im Bad - Laminat im Wohn-/ Schlafzi. * Gegensprechanlage


Sonstige Angaben
Ideal für Singles, Pärchen oder Studenten.

Eine sehr preiswerte, dennoch komfortable und sehr individuelle Wohnlösung.
Hier wurde mit viel Geschmack, Idee und großem Kostenaufwand umgebaut und saniert.
In diesem Zustand, mit dieser Ausstattung, in dieser ruhigen Wohnlage und in einer solch kleinen Wohneinheit, gibt es sicherlich wenig vergleichbare Wohnungen.

Ansehen lohnt bestimmt.

Zimmer
2
Wohnfläche
48m2
Objekttyp
Etagenwohnung
Stockwerk
3
Hausstockwerke
4
Schlafzimmer-Anzahl
1
Badezimmer-Anzahl
1
Gäste-WC
Nein
Barrierefrei
Nein
Keller
Ja
Balkon/Terasse
Ja
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1955
Qualität der Ausstattung
gehoben
Bezugfrei ab
Nach Vereinbarung