OF-CITY: Früher Traditionsgaststätte - Jetzt eine tolle individuelle große Wohnung

63067 Offenbach

Keller, Stellplatz (Garage)

  • 1.200 € Kaltmiete
    zzgl. NK
  • 130 m²Wohnfläche (ca.)
  • 3Zimmer
  • GOF.4788Objekt ID
Anfrage Drucken

Ihr Ansprechpartner
Simone Krames
E-Mail: s.krames@jexx.de
Telefon: 069-84846820

Preise und Kosten

Preise

Miete
1.200 €
Nebenkosten
360 €
Warmmiete
1.560 €

Provision

  • provisionsfrei

Immobilie

Objekt-ID

GOF.4788

Objekt

  • Keller
  • Stellplatz (Garage)

Wohnlage

Ruhige Seitenstraße der Berliner Strasse.
Klassisches Wohngebiet mit guter Erreichbarkeit zu allen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energie/ Versorgung

Energieausweis vorhanden
ja
Baujahr laut Energieausweis
1930
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Beschreibung

Objektbeschreibung

Eine der seltensten Möglichkeiten und Standorte zu wohnen.
Nicht nur wegen der hohen Decken hat dieses Objekt etwas von dem Flair "Alter Fabrikstil".

Sie wohnen hier in einer modern umgebauten ehemaligen Traditionsgaststätte.
Die zwei großen ehemaligen Gasträume lassen jede Form der Gestaltung und Aufteilung zu.

Dennoch verbirgt sich hinter dem Charme der jahrzehntelangen Nutzung in der Gastronomie die moderne Technik. Details erinnern an den Architekturgedanken von vor fast 100 Jahren.

Die Räume sind komplett NEU und umfangreich verkabelt (Siehe Bild).
Wohnen und arbeiten ist hier sehr großzügig möglich.
Teilgewerbliche Nutzung wäre ebenfalls machbar.

Es gibt ihn immer noch, den offiziellen Eingang über den Windfang des ehemaligen Lokals. Wer hat das schon.
Dieser kann jedoch verschlossen bleiben. Über das klassische Treppenhaus ist der Zugang in das Haus, bzw. in die Wohnung sichergestellt.

Die hohen Decken verstärken das Raumgefühl ganz anders als andere zu wohnen.

Das Badezimmer jedoch könnte in der Idee einem Badkatalog entnommen worden sein.
Große schwarze Fliesen, eine Dusche für Zwei, Objekte in angemessener Distanz und ein Fenster unterstreichen die Balance zwischen dem alten Charme und der heutigen Zeit.


Ausstattung

*  Fenster
-  Thermofenster

*  Fußboden
-   große mediterane Steinfliesen überall
Werden auf Wunsch nochmals komplett gereinigt.

*  Internet
-  Siehe Foto. Mehr Kabel geht nicht

*  Bad
-  mit Fenster
-  mit Dusche
-  mit Wandheizkörper
-  mit Pisuar (Zur Freude der Männer die lieber stehen)

*  Küche
-  große Küche
-  mit Fenster
-  Fliesen bis an die Decke

*  Wohnungseingang
-  Ehemaliger Eingang in das Lokal. Verschlossen.
   Kann jederzeit für Eigennutzung/Besucher aktiviert werden
-  Eingang in die Wohnräume über das Treppenhaus

*  Abstellraum
-  innerhalb der Wohnräume

*  Keller
-  eigener Kellerraum

*  Garage
-  Einzelgarage
-  Direkt neben dem Haus
-  Optional möglich
-  € 75,00/Monat


Sonstige Angaben
Das TITELBILD ist nicht das Vermietungsobjekt.
Es soll lediglich anregen und die Ideen wecken was in diesen alten Räumlichkeiten alles möglich ist.

Zimmer
3
Wohnfläche
130m2
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer-Anzahl
2
Badezimmer-Anzahl
1
Keller
Ja
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Baujahr
1930
Qualität der Ausstattung
normal
Bezugfrei ab
nach Absprache
Anzahl Garage / Stellplatz
1
Stellplatzart
Garage