OF-BIEBER: 3 ZW m. off.Kamin und Terrasse in 3 Fam.Haus

63073 Offenbach

Balkon, Garten, Gäste-WC, Keller, Barrierefrei

  • 995 € Kaltmiete
    zzgl. NK
  • 100 m²Wohnfläche (ca.)
  • 3Zimmer
  • M.OFBI.47855Objekt ID
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Ihr Ansprechpartner
Simone Krames
E-Mail: s.krames@jexx.de
Telefon: 069-84846820

Preise und Kosten

Preise

Miete
995 €
Nebenkosten
375 €
Warmmiete
1.370 €

Provision

  • provisionsfrei

Immobilie

Objekt-ID

M.OFBI.47855

Objekt

  • Balkon
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Barrierefrei

Wohnlage

Reiner Anliegerverkehr in ruhiger Seitenstraße in OFFENBACH-BIEBER.
Sehr großer Erholungs- und Freizeitwert für die Bewohner in der Immobilie nicht nur durch die eigene Terrasse und den Gartenanteil, sondern auch durch die Nähe zu Wald und Wiese.
Die S-Bahn sowie Schule, Ärzte und Nahversorger sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Energie/ Versorgung

Energieausweis vorhanden
ja
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Baujahr laut Energieausweis
1980
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch in kWh/(m²*a)
147,3
Ausweis Ausstellungsdatum
09.03.2017
Ausweis Ablaufdatum
09.03.2027
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektro-Heizung

Beschreibung

Objektbeschreibung
Eine sehr großzügige Wohnung mit einer Riesenterrasse in einem 3 Fam.Haus. 
Ausgang auf die Terrasse über das Wohnzimmer und über das Schlafzimmer. Viel Transparenz und Helligkeit durch die großen Glaselemente im Wohn- und Schlafzimmer, Blickrichtung Garten. 
Ein wirklich sehr großes Wohnzimmer. Der repräsentative offene Kamin ist geprüft und voll funktionsfähig.

Ausstattung
*  Fußboden
-  Marmorfußboden 
-  Laminat im Gäste-Kinder-Arbeitszimmer
*  Fenster
-  Thermofenster überall
*  Badezimmer  NEU
-  mit 2 Fenster
-  mit begehbarer bodentiefer Dusche
-  mit Waschbecken
-  mit WC
-  und mit einem Stellplatz f.d.Waschmachine!
*  Gäste WC
-  mit Fenster
-  mit Waschbecken 
-  mit WC
*  Kamin
-  modern rustikal gehaltener Kamin
-  neben d.Feuerstelle d.Sammelstelle f.d.Holz
*  Küche
-  offene Küche im Wohn-Essbereich
-  alle Küchenanschlüsse vorhanden
*  Terrasse
-  Absolute Süd/West Lage
-  Ausgang über das Wohnzimmer
-  Ausgang über das Schlafzimmer
-  komplett gefließt
-  mit kleinem Gartenanteil
-  durch eine Holzwand vor Einblick geschützt

Sonstige Angaben
Die Wohnung ist in den letzten Zügen der Renovierung. Die Grundreinigung noch nicht abgeschlossen.

Dennoch ist sicherlich eine Besichtigung nach Absprache möglich.

Ansehen lohnt sich bestimmt.
Zimmer
3
Wohnfläche
100m2
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Hausstockwerke
2
Schlafzimmer-Anzahl
2
Badezimmer-Anzahl
1
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Balkon/Terasse
Ja
Garten(-mitbenutzung)
Ja
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1980
Qualität der Ausstattung
gehoben
Bezugfrei ab
Nach Vereinbarung