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Ober-Roden:
RÖDERMARK: Super große 2 ZW m. Sonnenterrasse

Objekt-Nr.: OR.127. 04

Ausgang Terrasse

Ausgang Wohnzi. Terrasse

20241023_163827

Ausgang Schlafzi.Terrasse

Die Terrasse2

Die Terrasse

Das Wohnzimmer

20240202_091426

Das Bad

20240202_092357

Begehb.Abstellraum

Das Haus

mtl. Kaltmiete:
697,15 €

Wohnfläche ca.:
73 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Kleines Wohngebäude mit nur 8 Wohnungen.
Ein besonderer Hinweis bei dieser hellen und gut geschnittenen Wohnung gilt der großzügigen Sonnenterrasse :-) !

WICHTIGER HINWEIS
Auch unsere Mitarbeiter sind im Home-Office.
Verbindliche TERMINabsprachen vorab am Telefon sind leider
nicht möglich.
Wir bitten Sie höflich - ausschließlich - ! per E-Mail zu
antworten. So können wir schneller für Sie reagieren und
verbindlich antworten. Danke.
Telefonische Anfragen werden/können leider nur mit
Verzögerung beantwortet werden.

* Standort Waschmaschine
- Eigener Standort in der Wohnung für eine Waschmaschine mit Trockner

* Badezimmer
- mit Waschbecken
- mit Badewanne

* Heizung
- Fußbodenheizung

* Terrasse
- ungewöhnlich groß
- Nachmittagssonne

* Fenster
- Kunststoffthermofenster
- Viel Licht. Große Fensterfront

* Fussboden
- Bodenfliesen

* Keller
- Abschließbarer Kelleraum
- Waschmaschinenstellplatz mit
- eigenem Wasserzähler
- eigenem Stromzähler

WICHTIGER HINWEIS…

Auch unsere Mitarbeiter sind im Home-Office.
Verbindliche TERMINabsprachen vorab am Telefon sind leider
nicht möglich.
Wir bitten Sie höflich - ausschließlich - ! per E-Mail zu
antworten. So können wir schneller für Sie reagieren und
verbindlich antworten. Danke.
Telefonische Anfragen werden/können leider nur mit
Verzögerung beantwortet werden.

Am Ortsausgang. Dennoch nur wenige Gehminuten zur S-Bahn.
Großer Erholungs- und Freizeitwert durch die Nähe zu Felder
und Wiesen.

WICHTIGER HINWEIS
Auch unsere Mitarbeiter sind im Home-Office.
Verbindliche TERMINabsprachen vorab am Telefon sind leider
nicht möglich.
Wir bitten Sie höflich - ausschließlich - ! per E-Mail zu
antworten. So können wir schneller für Sie reagieren und
verbindlich antworten. Danke.
Telefonische Anfragen werden/können leider nur mit
Verzögerung beantwortet werden.

Ansehen lohnt bestimmt.

Großer Erholungs-/ und Freizeitwert durch die große Terrasse.

WICHTIGER HINWEIS
Auch unsere Mitarbeiter sind im Home-Office.
Verbindliche TERMINabsprachen vorab am Telefon sind leider
nicht möglich.
Wir bitten Sie höflich - ausschließlich - ! per E-Mail zu
antworten. So können wir schneller für Sie reagieren und
verbindlich antworten. Danke.
Telefonische Anfragen werden/können leider nur mit
Verzögerung beantwortet werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 2

Warmmiete inkl. NK: 951,32 €

Nebenkosten: 254,17 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Nettomonatsmieten

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Haustiere: nach Vereinbarung

Baujahr: 1995

Bezugsfrei ab: Kurzfristig nach Absprache

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse: NOT_APPLIC

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.