OF-BIEBER: Freist.3 Fam.Haus mit Hinterhaus u.Garten

63073 Offenbach

Balkon, Garten, Gäste-WC, Keller, Stellplatz (Garage)

  • 695.000 € Kaufpreis
  • 316,94 m²Wohnfläche (ca.)
  • 11Zimmer
  • 519 m²Grundstücksfl. (ca.)
  • JH.OFBI.1600 Objekt ID
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Ihr Ansprechpartner
Manfred Jaecks
E-Mail: m.jaecks@jexx.de
Telefon: 069-8484680

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis
695.000 €

Provision

5,95 % aus dem Kaufpreis. Entspricht 5 % aus dem Kaufpreis zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Immobilie

Objekt-ID

JH.OFBI.1600

Objekt

  • Balkon
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Stellplatz (Garage)

Wohnlage

Reiner Anliegerverkehr in ruhiger Seitenstraße in OFFENBACH-BIEBER.
Sehr großer Erholungs- und Freizeitwert für die Bewohner in der Immobilie nicht nur durch die großen Balkone sondern auch durch die Nähe zu Wald und Wiese.

Energie/ Versorgung

Energieausweis vorhanden
ja
Erstellungsdatum
keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauch in kWh/(m²*a)
250
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Beschreibung

Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten und solidem Gesamtzustand.
Ein wirklich großes Wohnhaus mit 3 Wohn-einheiten im Haupthaus und einer Wohneinheit im Hinterhaus.
Ideal für die große Familie oder einen Kapitalanleger.
AUFTEILUNG - VORDERHAUS:
EG:     3 ZW, Balkon u.Ausgang i.d.Garten. Frei.
1.OG:  3 ZW mit Balkon.  Vermietet
DG:     2 ZW mit Balkon.  Vermietet
AUFTEILUNG - HINTERHAUS:
EG:     2 Garagen
1.OG:  1 1/2 Zi.App.          Vermietet
Ausnahmslos alle Wohnungen haben Tageslichtbäder.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und 2 Außenstellplätze.

Ausstattung
* Fenster
- Thermofenster
- Kunststoff
* Balkon
- Besonders große Balkone
- Im EG, im 1.OG und im DG.
* Bad
- alle Wohnungen haben ein Bad mit Fenster
* Heizung
- Ölzentralheizung
- Öltank im außerhalb im Erdreich
* KFZ Stellplatz
- unbezahlbar in der heutigen Zeit
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze vor den Garagen

Sonstige Angaben
Immobilien in dieser Qualität, mit der Möglichkeit der weiteren Entwicklung, an einem vergleichbaren Standort und mit dieser Grundstücksgröße gelangen nur sehr selten zum Verkauf.
Zimmer
11
Wohnfläche
316,94m2
Grundstück
519m2
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Einliegerwohnung
Ja
Schlafzimmer-Anzahl
7
Badezimmer-Anzahl
4
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Nein
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terasse
Ja
Garten(-mitbenutzung)
Ja
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1959
Qualität der Ausstattung
normal
Bezugfrei ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Garage / Stellplatz
4
Stellplatzart
Garage