OF-BIEBER: Freist.2-3 Fam.Haus mit 5 Garagen u.groß.Garten

63073 Offenbach

Balkon, Keller, Stellplatz (Garage)

  • 600.000 € Kaufpreis
  • 229 m²Wohnfläche (ca.)
  • 8Zimmer
  • 670 m²Grundstücksfl. (ca.)
  • J.R.2589Objekt ID
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Ihr Ansprechpartner
Manfred Jaecks
E-Mail: m.jaecks@jexx.de
Telefon: 069-8484680

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis
600.000 €

Provision

5,95 % aus dem Kaufpreis

Immobilie

Objekt-ID

J.R.2589

Objekt

  • Balkon
  • Keller
  • Stellplatz (Garage)

Wohnlage

Reiner Anliegerverkehr in ruhiger Seitenstraße (Einbahnstraße) in OFFENBACH-BIEBER.
Sehr großer Erholungs- und Freizeitwert für die Bewohner in der Immobilie nicht nur durch die großen Balkone sondern auch durch die Nähe zu Wald und Wiese.
Ein Wohnstandort wo lückenlose Nachvermietung noch mit einer Warteliste stattfindet.

Energie/ Versorgung

Energieausweis vorhanden
ja
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Baujahr laut Energieausweis
1962
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch in kWh/(m²*a)
169
Ausweis Ausstellungsdatum
11.05.2018
Ausweis Ablaufdatum
11.05.2028
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Beschreibung

Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr  solidem Gesamtzustand.
Von außen eher etwas bescheiden, während gerade die Wohnungen im EG u. 1.OG durch die großzügige Raumaufteilung bestechen. 
Ein wirklich großes Wohnhaus.
Aufteilung:
2 x 3 ZW 
(Im EG /1.OG)
und 
2 x 1 Zi.Appartment
(Im Dachgeschoss)
Ausnahmslos alle Wohnungen haben Tageslichtbäder.
Auf dem Grundstück befinden sich ingesamt 5 Garagen.
Die aktuellen Nettomieteinnahmen können bei näherer Interessenbekundung gerne dargestellt werden.

Ausstattung
* Fenster
- Thermofenster
- Kunststoff 
* Balkon
- Besonders große Balkone
- Im EG und im 1.OG.
-Im DG hat nur eine Wohnung einen Balkon
 
* Bad
- alle Wohnungen haben ein Bad mit Fenster
- Die Zu-Abwasserleitungen wurden bis in den Keller hinein saniert. 
* Heizung
- Gaszentralheizung
* KFZ Stellplatz
- unbezahlbar in der heutigen Zeit
- 5 Garagen 
(derzeit alle vermietet)

Sonstige Angaben
Das Objekt ist derzeit vermietet.

Immobilien in dieser Qualität, an einem vergleichbaren Standort und mit dieser bedeutenden Grundstücksgröße gelangen nur sehr selten zum Verkauf.

Der Wohnstandort ist sehr beliebt und als sehr gut zu bezeichnen.

Der persönliche WUNSCH der Verkäufer wäre es die Immobilie wieder in die guten Hände von Bieberern zu geben.
Zimmer
8
Wohnfläche
229m2
Grundstück
670m2
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Schlafzimmer-Anzahl
0
Badezimmer-Anzahl
0
Gäste-WC
Nein
Barrierefrei
Nein
Keller
Ja
Balkon/Terasse
Ja
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1962
Qualität der Ausstattung
normal
Bezugfrei ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Garage / Stellplatz
4
Stellplatzart
Garage