LIMBURG-OT: 5 Zi.Studio-Maisonette ETW m.Garten i. 2 Fam.Haus

65594 Limburg-Runkel

Balkon, Garten, Keller, Stellplatz (Garage)

  • 122.000 € Kaufpreis
  • 122 m²Wohnfläche (ca.)
  • 5Zimmer
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Telefon: 069-8484680

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis
122.000 €

Provision

5,95 % aus dem Kaufpreis. Entspricht 5 % aus dem Kaufpreis zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Immobilie

Objekt

  • Balkon
  • Garten
  • Keller
  • Stellplatz (Garage)

Wohnlage

An einem Wohnumfeld wie bei der angebotenen Immobilie machen die Frankfurter Urlaub. Extrem naturnah und dennoch zentral zu allen Einkaufsmöglichkeiten.
Großer Erholungs- und Freizeitwert durch die Nähe zur Lahn oder zu Felder u. Wiesen. 
Ca.  6 km nach Limburg City  
Ca. 20 km nach Weilburg
Ca. 20 km nach Bad Camberg

Energie/ Versorgung

Energieausweis vorhanden
ja
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Baujahr laut Energieausweis
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauch in kWh/(m²*a)
166,5
Ausweis Ausstellungsdatum
10.04.2019
Ausweis Ablaufdatum
09.04.2029
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Alternative zum Einfam.Haus ! Eine besonders individuelle Immobilie, in einem freistehenden Haus mit nur 2 Wohneinheiten. Verkauft wird die Studio-Maisonette ETW. OPTION: Die Wohnung darunter, die WE 1, könnte möglicherweise ebenfalls hinzuerworben werden. KP Vorstellung € 65.000,00 Aufteilung des 2 Fam.Hauses: WE 2: 5 Zi.Maisonette m. Garten WE 1: 4 Zi.Etagenwohnung m. Balkon Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich der Sonnengarten mit alleinigem Nutzungsrecht NUR für die Maisonettewohnung.


Ausstattung

* Einbauküche (Optional Wert € 5.000,00)
- EBK i.d.Studio-Maisonette-ETW
- Ober- Unterschränke
- E-Herd m. Cerankochfeld
- Edelstahldunstabzug

* Fenster
- Thermofenster

* Fußboden
- Korkfussboden
- Fliesen

* Heizung
- Ölzentralheizung BJ 2014
- Tank. 2x2000 Ltr.Batterien

* Das Bad
- Fenster
- Badewanne
- sep.Dusche
- Waschbecken
- WC

* Garten
Eigener kleiner Sonnengarten NUR für die Studio-Maisonette ETW mit einen neuwertigen großen Holzhaus
Das Holzhaus ist komplett eingerichtet m.kl.EBK:
Unterschränke, Spüle, Kühlschrank,Gaskochmulde, Kaminofen, Tische, Stühle.

Bei Regen kann hier die Geburtstagsfeier weitergehen.

* Garage
- Abschließbare Garage direkt im Haus
Eigene Garage nur für die Studio-Maisonette Wohnung.

* Keller
- Voll unterkellert

* Waschküche
- Waschküche m. eigenen Wasser-Stromzählern


Sonstige Angaben
HINWEIS! Wir bitten um Verständnis dafür, dass in einigen Lebensbereichen, aus persönlichen Gründen der Bewohner, keine Bilder gemacht wurden.

Das Original ist ohnehin schöner :-)

Sofern gewünscht, könnte möglicherweise in dem gleichen Gebäude eine zweite Wohnung erworben werden.

Dieses Angebot ist nur eine OPTION !

Wer eine Immobilie für 2 Generationen sucht, sollte sich dieses Angebot bitte näher ansehen.
Zimmer
5
Wohnfläche
122m2
Stockwerk
1
Schlafzimmer-Anzahl
4
Badezimmer-Anzahl
1
Gäste-WC
Nein
Barrierefrei
Nein
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon/Terasse
Ja
Garten(-mitbenutzung)
Ja
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1960
Qualität der Ausstattung
normal
Bezugfrei ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Garage / Stellplatz
1
Stellplatzart
Garage
Kaufpreis Stellplatz
6.000 €